近年來(lái)，我區(qū)積極探索“騰籠換鳥(niǎo)，鳳凰涅槃”新路徑，以改革促發(fā)展，進(jìn)一步盤(pán)活低效閑置用地。其中，在舟山國(guó)家遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地建設(shè)指揮部的大力支持下，位于基地的原泰通船廠地塊引入了3家企業(yè)，重點(diǎn)在該地塊打造水產(chǎn)品精深加工和機(jī)械制造兩大業(yè)態(tài)，讓閑置土地?zé)òl(fā)新生。

在原泰通船廠地塊，舟山市新舟豐食品有限公司水產(chǎn)加工及冷藏項(xiàng)目自今年1月開(kāi)工以來(lái)推進(jìn)順利，目前建筑主體已結(jié)頂，并進(jìn)入了設(shè)備安裝和外墻粉刷等環(huán)節(jié)。“新廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的是自動(dòng)化流水線作業(yè)。”據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人翁文武介紹，企業(yè)老廠房已建成20余年，新廠區(qū)的投用將為企業(yè)降低人力成本、研發(fā)新品、提高產(chǎn)能創(chuàng)造有利條件。據(jù)了解，該項(xiàng)目總投資1.2億元，占地約28畝，將建設(shè)含4條水產(chǎn)品精深加工生產(chǎn)線的加工車間、冷庫(kù)及配套用房等，預(yù)計(jì)今年9月投產(chǎn)，年產(chǎn)值可達(dá)2億元。

“新舟豐食品”旁的浙江明泓水產(chǎn)有限公司水產(chǎn)品加工及冷藏庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目已于本月10日完成主體結(jié)頂，目前進(jìn)入外墻粉刷和內(nèi)部裝飾階段。該項(xiàng)目由寧波市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)寧波方興食品有限公司投資建設(shè)，投資1.5億元，用地面積約32畝，未來(lái)將加工遠(yuǎn)洋捕撈帶魚(yú)、黃花魚(yú)及蝦、蟹類等多種類產(chǎn)品。在“明泓水產(chǎn)”負(fù)責(zé)人王科看來(lái)，企業(yè)周邊碼頭、冷鏈、倉(cāng)儲(chǔ)，以及管網(wǎng)、道路等配套設(shè)施齊全，“相當(dāng)于我們?cè)旌脧S房，馬上就能組織生產(chǎn)，其他問(wèn)題政府部門已經(jīng)幫我們解決了?！?/p>

據(jù)了解，原泰通船廠地塊總面積82畝，原入駐企業(yè)停產(chǎn)多年，因地塊面積較大一直未成功售出。去年，我區(qū)首次實(shí)行工業(yè)土地權(quán)證分割，“明泓水產(chǎn)”“新舟豐食品”“久意達(dá)機(jī)械”三家企業(yè)聯(lián)合以4800萬(wàn)元的成交價(jià)拍得該地塊的土地使用權(quán)等，讓存量的“死”資產(chǎn)變成看得見(jiàn)、摸得著、用得上的“活”資產(chǎn)，閑置的“沉睡”土地得以重新開(kāi)發(fā)利用，真正實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥(niǎo)”的高質(zhì)量發(fā)展。