新春假期之后，樓市利好消息不斷。隨著5年期以上lpr一次性下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，天津、海南等地相繼下調(diào)住房公積金貸款首付比例，對樓市起到提振作用。2月21日，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布消息，跟進(jìn)調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整為不低于20%。
除了首套房，購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。政策的實(shí)施以房屋網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，2024年2月22日（含）之后網(wǎng)簽的按新政策執(zhí)行。
2022年8月15日以來，濟(jì)南公積金貸款執(zhí)行首套房30%、二套房40%的最低首付比例。進(jìn)入2023年，山東各地住房公積金政策優(yōu)化調(diào)整，有15市執(zhí)行首套房公貸最低首付20%、二套房公貸最低首付30%的政策。目前，5年期以上lpr下調(diào)后，濟(jì)南首套房商貸利率進(jìn)入“3”時(shí)代，自2022年10月1日以來，5年期以上公積金貸款利率為3.1%，商貸和公貸差距越來越小。
隨著濟(jì)南調(diào)整住房公積金貸款首付比例，預(yù)計(jì)將對樓市起到提振作用，恢復(fù)市場信心。今年濟(jì)南市持續(xù)激發(fā)消費(fèi)潛力，將于3月初舉辦春季房展會，推出購房補(bǔ)貼促消費(fèi)活動，發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)內(nèi)需中的作用。
編輯：吳曉璐
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