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任務(wù)和對(duì)象
　　本文闡述了使用SAIA PCD建立一個(gè)開(kāi)放性平臺(tái)的過(guò)程。
　　德國(guó)電信的全資子公司DeTE Immobilien為德國(guó)電信的34000個(gè)物業(yè)開(kāi)發(fā)了一個(gè)智能設(shè)備管理的概念。這個(gè)思想目前正應(yīng)用在以“IQM”為主題的開(kāi)放型物業(yè)管理市場(chǎng)上。該思想的目標(biāo)是將所有的樓宇技術(shù)系統(tǒng)連接在一起并從外部進(jìn)行控制，即非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控。這就要求擁有一個(gè)開(kāi)放性的平臺(tái)，它能超越現(xiàn)有計(jì)算機(jī)控制的設(shè)備管理系統(tǒng)的限制。
　　樓宇和能源服務(wù)系統(tǒng)（BuES）操作管理器子站的心臟是SAIA PCD，一個(gè)性能優(yōu)良的滿足德國(guó)電信要求的控制器。
　　該系統(tǒng)平臺(tái)取得了國(guó)家專利證書(shū)，通過(guò)了TÜV IT認(rèn)證，并克服了許多難以逾越的障礙和兼容性問(wèn)題。BuES子站成為專利產(chǎn)品的核心，DeTe Immobilien下了巨額SAIA PCD定單，提供給BuES子站使用。

實(shí)現(xiàn)
根據(jù)以下的規(guī)則采用SAIA-BURGESS技術(shù)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能：
　　BuES子站安裝在適當(dāng)?shù)慕ㄖ胁⒖刂频母鱾€(gè)分離的系統(tǒng)和設(shè)備連接起來(lái)。每個(gè)BuES子站包括一個(gè)電源，一個(gè)作為處理單元的SAIA PCD2，一個(gè)作為通信單元的SAIA PCD1和一個(gè)用來(lái)連接電話網(wǎng)絡(luò)的ISDN終端適配器。
　　BuES子站接受各個(gè)設(shè)備和系統(tǒng)的傳感器數(shù)據(jù)，比較設(shè)定值和實(shí)際值，根據(jù)結(jié)果給出適當(dāng)?shù)拿畹綀?zhí)行器使其達(dá)到預(yù)定的狀態(tài)。
　　僅當(dāng)出現(xiàn)故障時(shí)，將該錯(cuò)誤信息報(bào)告給De Te Immobilien 運(yùn)行責(zé)任人員，它的傳遞路徑貫穿遍及全德國(guó)的39個(gè)服務(wù)器和120個(gè)控制站，隨后故障的恢復(fù)既可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)方式非現(xiàn)場(chǎng)處理，也可以由現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員以手動(dòng)方式就地處理。
　　不再需要日常工作維護(hù)，僅當(dāng)發(fā)生事情時(shí)才需要維修，這樣節(jié)約了時(shí)間，工作成本，旅行費(fèi)用和材料,從而有效地提高工作效率。所有自動(dòng)，遠(yuǎn)程控制過(guò)程通過(guò)德國(guó)電信綜合數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行。
　　在此基礎(chǔ)上，新的BuES系統(tǒng)平臺(tái)為德國(guó)電信子公司DeTe Immobilien在設(shè)備管理系統(tǒng)市場(chǎng)上建立了一個(gè)新的規(guī)范。

主要優(yōu)點(diǎn)
遠(yuǎn)程控制所有樓宇的技術(shù)系統(tǒng)節(jié)約了相當(dāng)可觀的成本
用開(kāi)放的系統(tǒng)平臺(tái)來(lái)開(kāi)發(fā)所有樓宇的技術(shù)功能
BuES子站作為完整的產(chǎn)品化的功能單元
子站的核心是可靠的SAIA PCD系統(tǒng)，該系統(tǒng)經(jīng)過(guò)了多年的實(shí)踐檢驗(yàn)。
使用并集成了最新的電信技術(shù)。
使跨區(qū)域的樓宇控制成為可能。

項(xiàng)目
為德國(guó)電信服務(wù)的采用SAIA PCD作為智能設(shè)備管理系統(tǒng)BuES子站。