整治低效工業(yè)用地讓“沉睡”的土地“活”起來是鶴山市實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的“關(guān)鍵一招”

今年，鶴山兩會政府工作報告提出，鶴山市要加快推進實施低效工業(yè)用地整治提升三年行動，促進土地資源集約高效利用，今年將著力推動11個“工改工”項目建設(shè)，力爭實現(xiàn)年內(nèi)處置批而未供土地約33.33公頃（500畝）、整治提升低效工業(yè)用地約466.66公頃（7000畝）的目標。

在3月27日舉行的重大項目動工、投產(chǎn)和簽約活動上，鶴山市還舉行了低效工業(yè)用地提升項目動工及簽約儀式。

據(jù)了解，今年以來，為深入貫徹黨的二十大精神，認真落實全省高質(zhì)量發(fā)展大會、江門市高質(zhì)量發(fā)展第一次推進會精神，推進制造業(yè)當家“一把手”工程，鶴山市堅定不移貫徹新發(fā)展理念，堅持走集約、集聚、節(jié)約的路子，拿出更多實招硬招新招，加快低效工業(yè)用地整治提升的步伐，通過騰挪空間、整合資源、提高效益實現(xiàn)更高質(zhì)量發(fā)展，將高質(zhì)量發(fā)展的“施工圖”轉(zhuǎn)化為鶴山大地的“實景圖”。

向低效用地要效益

如何讓低效工業(yè)用地?zé)òl(fā)生機？近年來，鶴山市通過摸清低效工業(yè)用地的底數(shù)，緊盯產(chǎn)業(yè)鏈精準招商，加快推進“工改工”項目建設(shè)等方式，讓“沉睡”的土地“活”起來，有力促進了區(qū)域和企業(yè)實現(xiàn)集約高效發(fā)展。

鶴山市委十三屆四次全會報告提出，2023-2025年，鶴山市將實施低效工業(yè)用地整治提升三年行動，計劃用三年時間通過“自我提升、拓展合作、收購收儲、工改工”四種方式，完成約1533.33公頃（2.3萬畝）低效工業(yè)用地的整治提升目標。同時，要充分發(fā)揮數(shù)字賦能作用，把工作過程、成果可視化，一張藍圖干到底，為鶴山制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展騰挪空間。

今年以來，鶴山市全力推動低效工業(yè)用地提升工作，致力將高質(zhì)量發(fā)展的“施工圖”轉(zhuǎn)化為鶴山大地的“實景圖”。鶴山市通過加強招商引資賦能拓展合作，提升審批效率，為企業(yè)提供全方位、全天候、全過程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，低效工業(yè)用地整治提升工作取得豐碩成果，一批工改工項目相繼啟動。

據(jù)統(tǒng)計，去年，鶴山全市處置閑置低效、批而未供土地97.2公頃（1458畝）；11個“工改工”項目改造工作蹄疾步穩(wěn)，走在江門前列。

今年3月21日，鶴山市召開制造業(yè)當家“一把手”工程指揮部會議專題研究低效工業(yè)用地整治工作，要求各級、各部門堅定信心，加大力度開展低效工業(yè)用地整治工作，充分彰顯鶴山重拳整治提升低效工業(yè)用地的決心和信心。

接下來，鶴山市各級、各部門將堅定信心，加大力度開展低效工業(yè)用地整治工作，繼續(xù)支持“工改工”項目。同時，各級、各部門將嚴格執(zhí)行已定項目的實施，嚴守項目準入標準，嚴把招商關(guān)口，防止產(chǎn)生新的低效工業(yè)用地。

引進更多優(yōu)質(zhì)項目

在鶴山市低效工業(yè)用地提升項目動工及簽約儀式上，鶴城鎮(zhèn)共有8個超億元項目現(xiàn)場同臺簽約，總投資23.3億元，項目全部達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值32.6億元。值得關(guān)注的是，鶴城鎮(zhèn)現(xiàn)場展示了6個“工改工”項目，總投資16.5億元，盤活低效工業(yè)用地約33.33公頃（500畝），新增產(chǎn)業(yè)空間54公頃。

企業(yè)供圖

據(jù)了解，位于鶴城鎮(zhèn)的澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園項目，是當前鶴山市單體最大的園林式“工改工”項目，總投資超10億元，規(guī)劃建筑面積超40公頃，計劃新建12棟高標準廠房，項目一期計劃總投資5億元，建成后預(yù)計稅收達4500萬元以上。

澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理劉浩然說：“項目的動工建設(shè)，是響應(yīng)鶴山市委、市政府對全市低效工業(yè)用地整治提升工作的具體實踐，我們將以務(wù)實高效的舉措和行動，積極推動轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效，助力鶴山經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>

“鶴城鎮(zhèn)依托低效工業(yè)用地整治，成功引進國家級高新技術(shù)項目和多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，成為拉動鶴山經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎?！柄Q城鎮(zhèn)黨委書記丁俊超說。

據(jù)了解，澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園將建設(shè)包含孵化器、研發(fā)中心、共享實驗室、酒店、超市商場、商業(yè)中心、中央食堂、員工宿舍、充電樁等配套設(shè)施，并以汽車電子、裝備制造、電子信息等產(chǎn)業(yè)為核心，聚合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，打造珠江西岸電子裝備制造產(chǎn)業(yè)聚集高端園區(qū)。目前，園區(qū)已有投資超1.2億元的深圳市尖端科技有限公司進駐，同時吸引來自廣州、深圳、東莞等地的多家企業(yè)意向進駐，將為打造鶴山高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)業(yè)體系注入新動能。

除了“工改工”項目，鶴山市還積極引進高端智能制造項目。中南人防智造產(chǎn)業(yè)園項目就是鶴山市堅持實施制造業(yè)當家“一把手”工程，開展精準招商引資取得的重要成果。3月27日，中南人防智造產(chǎn)業(yè)園一期正式投產(chǎn)，同時，二期項目正式動工建設(shè)。該公司總投資15億元，計劃建設(shè)當代全自動先進制造技術(shù)與信息通信技術(shù)結(jié)合的人防防護工程、設(shè)備智造項目。

廣東中南人防工程有限公司相關(guān)負責(zé)人表示：“在項目選址過程，我們從一開始就情定鶴山、選定鶴山，最終落定鶴山。選擇鶴山，不僅是因為其在粵港澳大灣區(qū)的核心區(qū)位優(yōu)勢，更是因為在項目選址過程中，鶴山真誠的服務(wù)和高效的辦事效率，讓我們堅定了投資鶴山的決心和信心?！?/p>