從5月6日起，我市符合住房公積金貸款條件的多子女家庭貸款額度最高可達(dá)124.8萬(wàn)元。昨日，我市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），釋放了包括優(yōu)化多子女家庭貸款政策等諸多利好。

根據(jù)《通知》，為充分發(fā)揮住房公積金的互助保障作用，結(jié)合我市住房公積金資金流動(dòng)性情況，本次調(diào)整主要集中在提高最高貸款基準(zhǔn)額度、調(diào)整貸款可貸額度計(jì)算方法、全面放寬異地貸款以及優(yōu)化多子女家庭貸款政策等方面，進(jìn)一步加大對(duì)新市民、青年人、多子女家庭等群體購(gòu)房支持力度，以更好滿足剛性和改善性住房需求。

最高貸款基準(zhǔn)額度提高?！锻ㄖ访鞔_，符合我市住房公積金貸款條件的借款人、共同借款人，單方繳存的最高貸款基準(zhǔn)額度從40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，雙方繳存的最高貸款基準(zhǔn)額度從60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。按照我市住房公積金貸款最高額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，單方、雙方繳存人購(gòu)買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度分別可達(dá)72萬(wàn)元、96萬(wàn)元；單方、雙方繳存人購(gòu)買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度分別可達(dá)66萬(wàn)元、88萬(wàn)元。

貸款可貸額度計(jì)算方法有調(diào)整。《通知》明確，住房公積金貸款可貸額度計(jì)算方法，由不超過(guò)申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額15倍提高至20倍。以借款人賬戶余額2萬(wàn)元為例，調(diào)整前：可貸額度為2萬(wàn)元×15倍=30萬(wàn)元；調(diào)整后：可貸額度為2萬(wàn)元×20倍=40萬(wàn)元，即賬戶余額不變、可貸額度增加10萬(wàn)元。貸款還貸能力系數(shù)由30%提高至40%。以借款人繳存基數(shù)3000元、可貸期限30年為例，調(diào)整前：可貸額度為3000元×30%×360月=32.4萬(wàn)元，調(diào)整后：可貸額度為3000元×40%×360月=43.2萬(wàn)元，即基數(shù)不變、可貸額度增加10.8萬(wàn)元。同時(shí)取消還貸能力系數(shù)計(jì)算法“在本市連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上”限制。

異地繳存職工住房公積金貸款支持力度加大。異地繳存職工在淮購(gòu)房貸款政策，由僅支持購(gòu)買首套自住住房擴(kuò)大至購(gòu)買第二套改善性自住住房，且同等享受我市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。

多子女家庭貸款政策支持范圍擴(kuò)大。多子女家庭貸款最高額度上浮30%政策，由僅支持購(gòu)買首套自住住房擴(kuò)大至購(gòu)買第二套改善性自住住房，多子女家庭住房公積金貸款最高額度可達(dá)124.8萬(wàn)元。