近年來，園區(qū)更新、低效用地再開發(fā)和產業(yè)園用地整治提升工作越來越受到廣泛重視，國辦印發(fā)的《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》，明確產業(yè)園區(qū)是“重點領域”存量資產盤活的重點方向，省政府辦公廳印發(fā)的《關于進一步推進工業(yè)用地提質增效的意見》，明確提出了盤活存量工業(yè)用地空間、推進工業(yè)用地更新。新譽集團運河智創(chuàng)灣項目是常州經開區(qū)園區(qū)更新規(guī)劃重點示范項目，加快推進該項目更是全面落實全市“532”發(fā)展戰(zhàn)略，奮力建設“國際化智造名城、長三角中軸 樞紐”的內在要求，也是促進產業(yè)轉型升級和土地提質增效的具體實踐。

該項目位于常州經開區(qū)遙觀鎮(zhèn)新運河南側，總用地面積約201畝,計劃投資30億元，利用存量土地改擴建高標準廠房約31萬平方米，圍繞智能制造、磁性材料、電子信息等領域，引進蘋果公司+供應鏈等一批高技術項目，打造集基礎研究、創(chuàng)業(yè)孵化、成果轉化、產業(yè)集聚、公共服務等于一體的運河生態(tài)園區(qū)，項目投產后預計實現(xiàn)年銷售收入50億元。

在項目推進過程中，常州市自然資源和規(guī)劃局經開區(qū)分局積極對接新譽集團和屬地遙觀鎮(zhèn)政府，主動介入項目前期工作，根據(jù)產業(yè)發(fā)展需求、區(qū)域發(fā)展要求和地塊規(guī)劃要點，針對項目規(guī)劃方案開展多輪技術指導服務，同時積極協(xié)調水利、交通等相關部門，通過現(xiàn)場座談、專家論證等方式對整個園區(qū)廠房設計、道路系統(tǒng)、停車布局、立面景觀等內容進行了詳細指導，并對運河退讓要求、軌道交通控制、公共空間綜合利用等現(xiàn)實問題展開專題論證，為企業(yè)提出了切實可行的解決方案，最終高質量辦結了項目規(guī)劃許可手續(xù)，有力保障了后續(xù)項目的順利落地建設。

下階段，經開區(qū)分局將全力向上對接，根據(jù)園區(qū)更新和產業(yè)園用地整治提升相關政策要求，繼續(xù)做好經開區(qū)綠色家居產業(yè)園、涂料產業(yè)園等其他園區(qū)更新項目的方案編制和建設指導，加快辦理用地規(guī)劃相關審批手續(xù)，積極探索產業(yè)園整治提升路徑，促進產業(yè)轉型升級，打造園區(qū)更新樣板，爭當先行先試典范，推進區(qū)域高質量發(fā)展。

（經開區(qū)分局）